![[오늘의 운세] 4월 28일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
![[초고령화 시대 노인 일자리] 대기업 상무 출신, 전문기술 배우려 또 대학에…"몸 낮추고 몸값 올리는 노력은 계속해야"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/ac8138be-929f-4f41-8283-4cdfa711b01f.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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![[전문가칼럼] 급증하는 도시형 생활주택을 진단한다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201108/22/htm_2011082215241930003010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[전문가칼럼] 급증하는 도시형 생활주택을 진단한다
이영행 부동산학박사 도시형 생활주택은 국민주택규모(1세대 당 전용면적 85㎡ 이하), 300세대 미만의 규모로 건설하는 주택을 말한다. 단지형 다세대주택, 원룸형 주택으로 유형을
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서울 주상복합 `우후죽순`…1990년 이후 200동 늘어
[양원보기자] 1990년 이후 서울 시내에 주상복합건물 건설 붐이 일면서 20년새 200동가량이 들어선 것으로 나타났다. 이들 주상복합건물은 학교·도로 등 기반시설의 과부하를 초래
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강남 재건축 투자, 용적률에 물어봐
서울 강남권 중층 아파트와 단독주택 재건축 구역에서 용적률을 제대로 챙기지 못하는 사업장이 잇따르고 있다. 서울 대치동 청실아파트는 259%의 용적률을 확보했다. [중앙포토] 서
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강남권 재건축 투자, 용적률에 물어봐
[임정옥기자] 서울 강남권(강남•송파•서초)의 중층 아파트와 단독주택 재건축구역이 사업 속도를 내면서 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 하지만 사업장마다 입지여건과 시세 등 겉으로
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재건축 용적률 완화 단지마다 다르다
정부의 가장 핵심적인 재건축 규제 완화인 재건축 용적률 완화안이 드러났다. 최근 한나라당 김성태 의원이 정부 방침을 반영해 관련 법률인 도시 및 주거환경 정비법 개정안을 국회에 제
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수도권 5개 신도시 ‘리모델링 연대’
경기도 분당과 일산, 안양 평촌, 부천 중동, 군포 산본 등 수도권 5개 신도시 아파트 주민들이 리모델링을 위해 뭉쳤다. 아파트 단지별로 진행하는 리모델링 조합장이나 아파트 부녀회
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주택가 가로지르는 고가도로 건설 논란
대구시 파동은 수성구와 달성군·청도군을 잇는 대구의 남쪽 관문이다. 봄이면 파동의 간선도로(4차로)에는 나들이 차량이 넘친다. 청도나 경남을 찾는 사람들이다. 도로 양쪽으로 산이
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아파트 동간 거리 좁아진다
아파트 단지의 동(棟) 배치를 다양하게 할 수 있게끔 앞·뒷동 간 거리 규제를 완화하는 방안이 추진된다. 하지만 일조권을 침해할 소지가 커 논란이 불가피할 전망이다. 국토해양부는
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도로 폭 따른 건물 높이 제한 완화하기로
6월부터는 도로 폭에 따른 건축물의 높이 제한이 완화돼 건물을 지금보다 더 높게 지을 수 있게 된다. 국토해양부는 11일 건축물의 높이 제한을 완화하는 등 건축 규제를 개선하는 내
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[생각키우기] 11월 6일
①일조권이란 무엇인가요? ②일조권을 보장하는 이유는 무엇일까요? ③햇빛의 역할을 알아보고, 우리 생활에 햇빛이 활용된 예를 세 가지 이상 나열해 보세요. ④햇빛을 적절하게 쬐는 경
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건물 일조권 왜 중요할까요?
최근 초고층 아파트 단지가 곳곳에 들어서면서 일조권(日照權)을 둘러싸고 주민과 건축업자 간 소송이 늘고 있다. 신축 구조물이 기존 건물을 가려 주민들의 햇빛 받을 권리를 침해해서
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재건축으로 일조권 소송 잇따르는데 혹시 우리 아파트도 '햇볕 분쟁'…
서울 서초구 반포동 대우푸르지오 아파트에 사는 최모(44)씨. 지난해까지는 겨울에도 베란다 창가에 따뜻한 햇볕이 가득해 마음이 푸근했다. 집이 남향인 데다 남쪽에는 5층짜리 반포
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주상복합에 일조권 피해 여의도 한양아파트 떨어진 집값 보상받는다
서울고법 민사1부(부장판사 유승정)는 12일 서울 여의도동 롯데캐슬아이비(35층)의 시공사인 롯데건설과 건축주들이 인근 한양아파트(12층) 소유주인 83명에게 60만~3000여만원
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다들 아파트 아파트 하는데 … 다가구 다세대 다시보기
정부가 11.15 부동산 안정대책에서 도심 주택 공급량을 늘리기 위해 다세대.다가구주택과 오피스텔의 건축기준을 완화키로 했다. 전세난으로 임대료가 올라가는 상황에서 건축도 쉬워져
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주택사업 승인 깐깐해진다
내년부터 건설업체들이 주택사업을 승인받기가 한결 힘들어진다. 원가공개 항목이 늘어나고 주택성능등급 표시제가 시행되는 등 건축 관련 규정이 신설 또는 강화되기 때문이다. 건설교통부
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재래시장 정비 쉬워진다
내년부터 대전시내 일부 지역에 서로 맞붙은 땅을 가진 두 명의 땅 주인은 두 개의 건물을 붙여 지을 수 있어 수익성이 높아진다. 또 증.개축하는 재래시장의 상가 건축물은 현재보다
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저층·고밀도 재건축단지 희색
정부가 리모델링이 쉬운 구조로 아파트를 지으면 용적률.높이.일조권 기준을 20% 범위 내에서 완화(인센티브)하는 방안을 추진하자 재건축아파트단지가 촉각을 곤두세우고 있다. 이 규정
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리모델링 쉬운 아파트에 용적률 최고 20% 보너스
이르면 내년 4월부터 리모델링하기 쉬운 구조로 아파트를 짓는 경우 최고 20%의 용적률 특혜를 받을 수 있다. 용적률 300%가 적용되는 단지의 경우 360%까지 용적률을 높일 수
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최진실, 건설사 손해배상소송에 강력 반발
야구선수 조성민씨와 이혼한 탤런트 최진실(36)씨가 자신을 아파트 분양광고 모델로 기용했던 중견 건설회사 S사로부터 지난 15일 30억5000여만원의 손해배상소송을 당하자 반발하고
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다세대주택 올해 지어라
▶ 개정 건축법이 시행되면 다세대주택을 짓기가 무척 까다로워진다. 사진은 다세대주택이 몰려 있는 서울 강남구 대치동 일대. 낡은 단독주택이나 소규모 나대지에 다세대 주택을 지으려고
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하반기에 바뀌는 건축관련 규정
하반기에 건축 관련 규제가 많이 바뀐다. 아파트 등 건축물의 발코니 길이가 크게 줄어들고, 안전기준도 대폭 강화된다. 또 주차난을 겪고 있는 오래된 아파트가 리모델링을 하면서 1층
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"정치인 덕목은 첫째도 사명감, 둘째도 사명감"
2004년 갑신년이 ‘정치 개혁의 원년’이 될 수 있을까. 지난 한 해 대선자금 수사 등 각종 정치자금비리 소식과 ‘방탄 국회’의 뻔뻔함에 질린 국민에게 2004년 벽두 신선한 충
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일조권 크게 강화 다세대 수익률 '뚝'
내년부터 임대수익을 노려 다세대주택을 지으려면 신축 여부를 고민해야 할 것 같다. 정부가 채광 방향 일조권 규정을 이 주택에도 적용할 계획이기 때문이다. 이 경우 건축면적이 줄어
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새 국토법 시행 혼란
땅의 일부는 상업지역이고 일부는 일반주거지역일 때 용적률은 어떻게 적용될까. 지난해까지만 해도 아무 문제가 없던 것이 올 들어 국토계획 및 이용에 관한 법률(국토법)이 제정.시행되
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![[초고령화 시대 노인 일자리] 대기업 상무 출신, 전문기술 배우려 또 대학에…"몸 낮추고 몸값 올리는 노력은 계속해야"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/ac8138be-929f-4f41-8283-4cdfa711b01f.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)